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현금흐름2

내 집에서 거주하며 월세받는 부동산 1. 내 집에서 월세를 받는 스마트한 방법최근 부동산 시장에서는 "내 집에서 거주하면서 월세도 받는" 방식이 주목받고 있습니다. 특히 다가구주택이나 상가주택을 활용하는 방법이 이에 해당합니다. 이는 단순히 거주 공간을 마련하는 것에서 나아가, 추가적인 수익을 창출할 수 있는 매력적인 투자 방식입니다.기존 아파트나 일반 주택을 매입하면 거주 비용만 발생하지만, 다가구주택이나 상가주택은 일부 공간을 임대해 월세를 받을 수 있어 거주 비용을 줄일 수 있습니다. 예를 들어, 본인이 2층에 거주하면서 1층 상가나 다른 세대에 임차인을 들이면, 매달 월세 수입을 기대할 수 있습니다.이러한 형태의 부동산을 매입하는 것은 "반(半)투자, 반(半)실거주" 전략으로 볼 수 있습니다. 초기 매입비용은 일반 아파트보다 높을 .. 2025. 3. 17.
하락장에서 살아남는 부동산 투자자의 고려사항 안내 1. 하락장에서 살아남는 부동산 투자 전략이 필요한 이유부동산 시장은 사이클을 따라 움직이며, 상승장과 하락장이 반복됩니다. 특히 금리 인상, 경기 둔화, 공급 증가 등의 요인으로 인해 시장이 하락 국면에 접어들면, 투자자들은 신중한 결정을 내려야 합니다. 무리한 투자는 손실로 이어질 가능성이 크며, 반대로 전략적으로 접근하면 오히려 좋은 매물을 저렴하게 매입할 기회가 될 수도 있습니다.하락장에서는 부동산 가격이 하락하면서 많은 투자자들이 시장에서 발을 빼고 관망하는 태도를 보입니다. 하지만 이러한 시기야말로 신중한 분석과 철저한 준비를 갖춘다면 오히려 장기적인 성공을 위한 좋은 매수 기회가 될 수 있습니다. 중요한 것은 무작정 저가 매수를 시도하는 것이 아니라, 가치 있는 부동산을 정확하게 분석하고, .. 2025. 3. 16.